Россияне в феврале побили двойной рекорд по ипотеке

16.03.2018

За два первых месяца россиянам было выдано ипотечных кредитов на сумму более 350 млрд. рублей, из них 200 млрд. рублей пришлись на февраль, говорится в исследовании ДОМ. РФ (бывшее АИЖК). С начала года ежемесячные темпы роста существенно превышают наблюдаемые с мая 2017 года значения в 40−60%. «В феврале рынок ипотеки поставил новый рекорд: выдано более 100 тыс. кредитов на сумму более 200 млрд. руб., что в 2 раза выше уровня февраля 2017 года», — говорится в сообщении. По прогнозам ДОМ. РФ, всего в этом году будет выдано около 1,3−1,4 млн. кредитов на 2,5−2,8 трлн руб. Ипотечный портфель сейчас составляет 5,4 трлн. рублей. При этом, как отмечают в ДОМ. РФ, предпосылок для формирования пузыря на рынке ипотеки нет. Об это свидетельствует сокращение до 2,19% доли кредитов с платежами, просроченными на 90 дней и более. Что является минимумом за последние три года. Рефинансирование занимает 15% от общего объема. По мнению аналитиков, на фоне снижения ставок привлекательность этого инструмента для заемщика будет возрастать. С учетом рефинансирования, рост объемов выдачи «новой ипотеки» за первые два месяца этого года составляет около 70% Ставки по ипотеке идут на понижение. В январе ставки по ипотеке закрепились на уровне ниже 10%: 9,61% — на первичном рынке (против 11,36% годом ранее) и 9,97% — на вторичное жилье, год назад ставки на «вторичке» были на уровне 12,16%. Снижение ключевой ставки Центробанком формирует дальнейшие условия для падения ставок по ипотеке. В феврале средняя ставка предложения ипотечных кредитов составляет около 9,5%. Низкие ставки по ипотечным кредитам в условиях повышения реальных зарплат и стабильных цен на жилье приводят к повышению доступности приобретения жилья для граждан, отмечается в исследовании. В январе президент России Владимир Путин поручил совету по стратегическому развитию и приоритетным проектам совместно с ЦБ и ДОМ. РФ разработать меры, которые позволят половине российских семей к 2025 году приобрести жилье в ипотеку.

К списку новостей...