Названа цена самой дешевой квартиры в центре Москвы

11.08.2017

Самым дешевым предложением на вторичном рынке жилья Центрального административного округа Москвы на данный момент является однокомнатная квартира общей площадью 30 кв. м, расположенная на втором этаже 9-этажного панельного дома в Пресненском районе (Шелепихинское шоссе). Цена квартиры составляет 5 363 700 рублей, сообщают аналитики «Инком-Недвижимость». Уточняется, что в пешей доступности от объекта расположена платформа МЦК «Шелепиха». Рядом с домом есть тихий уютный двор с зелеными насаждениями, поблизости находятся детский сад, школа, супермаркеты и прочие объекты социальной инфраструктуры. По данным аналитиков, наибольшее число самых бюджетных лотов на территории Центрального административного округа расположено, как и год назад, в кирпичных «хрущевках» – 176 объектов. Средняя стоимость подобных квартир за год сократилась на 4,6% и равна на данный момент 12,3 млн рублей. Наиболее низкая средняя цена была зафиксирована на объекты в блочных 5- и 9-этажных домах, где экспонируется 99 жилых площадей, – 9,7 млн рублей. Следом по такому показателю, как объем предложения, идут панельные 9-этажные строения устаревших серий – 96 объектов. Средняя стоимость – 10,8 млн рублей. Меньше всего квартир в сегменте наиболее дешевого жилья в этом округе выставлено на продажу в панельных «хрущевках» – 61 лот, их средняя стоимость составляет 12,5 млн рублей. Причем они подорожали заметнее всего – на 15,7%. «В ЦАО объекты, расположенные в домах устаревшего жилищного фонда и выставленные на рынок по завышенной цене, могут, без преувеличения, на годы застрять в продаже, даже несмотря на повышенной интерес покупателей к недорогому жилью в данной локации. Происходит это из-за того, что собственники не хотят соглашаться на дисконт или уменьшают стоимость предложения своих объектов медленнее, чем падают цены на вторичном рынке», – отметил Михаил Куликов, директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость».

К списку новостей...