Главная
О компании
Новости недвижимости
Контакты
Карта сайта

Квартиры
Загородная недвижимость
Коммерческая недвижимость


Продажа    Аренда






В Подмосковье резко вырос спрос на аренду дач

01.05.2017

В Подмосковье резко вырос спрос на аренду дач
В Подмосковье резко вырос спрос на аренду дач и коттеджей: только за апрель этот показатель увеличился на 20% по сравнению с зимним каникулярным периодом, выяснили аналитики компании «Инком-Недвижимость». Это привело к тому, что значительно сократилось предложение сдаваемого в аренду загородного жилья: сейчас здесь можно арендовать 4,9 тыс. объектов, что на 19% меньше, чем в марте и на 22,5% — чем в декабре 2016 года. По данным столичного департамента информационных технологий, полученным на основе анализа передвижения сотовых абонентов, в 2016 году число горожан, которые провели отпуск на дачных участках, выросло на треть по сравнению с показателями 2015-го. По прогнозу риелторов, спрос на аренду подмосковных дач и коттеджей продолжит расти. На фоне сокращения платежеспособности населения и временного закрытия для российских туристов курортов Египта и Турции, загородная аренда становится все более востребованной альтернативой зарубежному отдыху, говорится в материалах «Инкома». Кроме того, в компании отмечают увеличение доли москвичей, сдающих на лето свои квартиры и переезжающих на арендуемые дачи: сейчас такие наниматели составляют 12% от общего состава «летних» арендаторов загородных объектов против 8% в прошлом году. Предложение дач в аренду по направлениям Подмосковья Направления Подмосковья Объем экспозиции Белорусское 20% Рижское 18% Киевское 11% Ленинградское 11% Ярославское 8% Савеловское 8% Курское 6% Павелецкое 6% Рязанское 5% Горьковское 4% Казанское 3% Таблица: аналитический центр «ИНКОМ-Недвижимость» за апрель 2017 года Наиболее востребованными у арендаторов загородного жилья остаются бюджетные направления Подмосковья — южное, юго-восточное, северо-восточное и восточное, указывают риелторы. Больше всего дач и коттеджей сдается на Белорусском (20% от всего предложения) и Рижском (18%) направлениях. Еще по 11% приходится на Киевское и Ленинградское шоссе, говорится в материалах «Инкома». 87% всего предложения составляют коттеджи, еще 6% — дачи и земельные участки с летней постройкой, 1% — на другие объекты. Самый большой спрос — 45% — приходится на небольшие дачи площадью 40-60 кв. м с арендной ставкой около 20-25 тыс. руб. в месяц. Еще 35% арендаторов интересуются домами до 100 кв. м со ставкой найма до 50-60 тыс. руб. в месяц. Наконец, около 20% выбирают современные таунхаусы не дороже 50 тыс. руб. в месяц. По сравнению с показателями декабря средняя стоимость найма дач снизилась на 55% (с 47 тыс. руб. до 21 тыс. руб.), коттеджей — на 27,8% (со 102 тыс. руб. до 73,6 тыс. руб.), отмечают риелторы. Отрицательная ценовая динамика у дач по отношению к мартовским данным составляет 11%, коттеджи за этот период подорожали на 2%. Ранее аналитики компании «Миэль-Аренда» заявили о значительном росте предложения на рынке загородных домов в аренду. По их данным, в марте 2017 года количество сдаваемых в Подмосковье загородных домов по сравнению с февралем увеличилось на 35%, а спрос на них вырос на 14,3%.



К списку новостей...



Москва, 1 комн. кв-ра
ул. Лавочкина, дом 50 корпус 2
8 000 000 руб.

Москва, 2 комн. кв-ра
Карамышевская наб., д.18, корп.1, кв.10
6 500 000 руб.

Москва, 4 комн. кв-ра
Волоколамское шоссе, д.3
22 500 000 руб.


 
·  Продажа  ·  Покупка  ·  Обмен  ·  Аренда  ·
О компанииНовости недвижимостиКонтактыКарта сайта
© 2008–2014 ООО "Руссоцгарантия"
ул. Большая Новодмитровская, д.36, стр.1
тел. (499) 579-86-76