Главная
О компании
Новости недвижимости
Контакты
Карта сайта

Квартиры
Загородная недвижимость
Коммерческая недвижимость


Продажа    Аренда






Риелторы подсчитали количество московских квартир дешевле 5 млн рублей 16

01.01.2017

Риелторы подсчитали количество московских квартир дешевле 5 млн рублей 16
В настоящий момент на вторичном рынке Москвы продается 2872 квартиры, цена которых ниже 5 млн руб., следует из пресс-релиза риелторского агентства «Инком-Недвижимость». С 2014 года доля продаваемого в столице жилья низшей ценовой категории удвоилась и достигла 7% вместо 3–4%, указывают риелторы. Совокупный объем вторичного рынка Москвы на данный момент агентство оценило в 41 032 лота. С начала 2016 года этот показатель уменьшился на 5,3%, утверждают эксперты «Инком-Недвижимости». Риелторы объяснили увеличение доли ультрадешевого жилья отсутствием спроса на объекты с низкими потребительскими характеристиками. «Единственным конкурентным преимуществом [таких квартир] является цена — в среднем на 10% ниже среднерыночных аналогов и сопоставимых квартир в новостройках», — заявил директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома. Сейчас каждая 14-я квартира, выставленная на продажу в Москве, стоит дешевле 5 млн руб., говорится в релизе риелторского агентства. По данным «Инком-Недвижимости», около 90% таких лотов — объекты в устаревшем жилищном фонде, то есть в пяти- и девятиэтажных панельных домах, а также квартиры в сталинках в спальных районах. Наибольший объем предложения на вторичном рынке московского жилья сосредоточен в диапазоне от 5 до 10 млн руб.: такие квартиры формируют 42,5% всего рынка, подсчитали риелторы. Еще 19,6% лотов оцениваются от 10 млн до 15 млн руб., 8,3% квартир — от 15 млн до 20 млн руб. Свыше 30 млн руб. стоят 15,9% столичных квартир на вторичном рынке, вычислили в компании «Инком-Недвижимость». К концу декабря средняя стоимость 1 кв. м в Москве составила 182,3 тыс. руб. — на 2,4% меньше, чем в начале года, сказано в отчете риелторов. Больше всего снизились цены на вторичное жилье экономкласса — со 164 тыс. руб. за 1 кв. м до 158 тыс. руб. за 1 кв. м, то есть на 3,6%, утверждают специалисты «Инком-Недвижимости». Стоимость жилья комфорт-класса опустилась на 2,6%, до 178 тыс. руб. за 1 кв. м, бизнес-класса — увеличилась на 1,4%, до 268 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в релизе.



К списку новостей...



Москва, 1 комн. кв-ра
ул. Металлургов, д.11
6 000 000 руб.

Москва, 2 комн. кв-ра
ул. Ельнинская, д.8
11 000 000 руб.

Москва, 1 комн. кв-ра
ул. 2-я Останкинская, д.4
8 000 000 руб.


 
·  Продажа  ·  Покупка  ·  Обмен  ·  Аренда  ·
О компанииНовости недвижимостиКонтактыКарта сайта
© 2008–2014 ООО "Руссоцгарантия"
ул. Большая Новодмитровская, д.36, стр.1
тел. (499) 579-86-76