Главная
О компании
Новости недвижимости
Контакты
Карта сайта

Квартиры
Загородная недвижимость
Коммерческая недвижимость


Продажа    Аренда






Под Москвой нашли сотню поселков-призраков

04.12.2019

Под Москвой нашли сотню поселков-призраков
На данный момент почти половина поселков на подмосковной «загородке» находится в полузаброшенном состоянии. Чаще всего подобные объекты расположены на расстоянии более 50 километров от столицы. Их застройщики не выполнили свои обещания, поэтому покупателям приходится самим прокладывать все коммуникации. По мнению экспертов, 80 процентов поселков в Московской области может ожидать подобная участь. Особенно это касается поселков с участками без подряда (УБП), которые и так реализуются на грани себестоимости. Основные причины, по которым поселки начинают вымирать, — это физическое устаревание, юридические проблемы у девелоперов (например, получение необходимых разрешений) и их банкротство, непродуманная концепция, переоценка потенциального спроса и так далее. Нередко трудности возникают, когда в ходе строительства меняется глава местной администрации. Специалисты полагают, что в Подмосковье достаточно земель без сложной истории, чтобы кто-то из девелоперов рискнул приобрести проблемный поселок. Поэтому если стройка остановилась из-за выявленных нарушений, то завершить ее практически невозможно. В октябре 2019 года риелторы пришли к выводу, что Подмосковье обошло Новую Москву по востребованности загородной недвижимости на первичном рынке. В Троицком и Новомосковском округах столицы (ТиНАО) за год спрос на «загородку» сократился на 27 процентов.



К списку новостей...



Москва, 3 комн. кв-ра
ул. Кантемировская, д.19
11 000 000 руб.

Москва, 2 комн. кв-ра
ул. Ангарская, д.1, корп. 2
6 800 000 руб.

Москва, 1 комн. кв-ра
Ленинский пр-т, д.40
11 200 000 руб.


 
·  Продажа  ·  Покупка  ·  Обмен  ·  Аренда  ·
О компанииНовости недвижимостиКонтактыКарта сайта
© 2008–2014 ООО "Руссоцгарантия"
ул. Большая Новодмитровская, д.36, стр.1
тел. (499) 579-86-76