Почему растёт спрос на квартиры «под ключ»?

19.11.2018

По данным аналитиков «ИНКОМ-Недвижимости», предложение с полной отделкой в категориях «стандарт» и «комфорт» для старой Москвы составляет сейчас 38% при спросе в 45%. Хотя по сравнению с прошлым годом разрыв этот сократился. Во многом спрос объясняется не слишком большой разницей в цене между квартирами с отделкой и без. Среднестатистический типовой ремонт «под ключ» от застройщика увеличивает цену квартиры в среднем на 10 тыс. руб. за 1 кв. м. Зато въезжай и живи. Некоторые застройщики уже сделали ставку на этот тренд. Так, «Самолёт» выпустил на рынок свой собственный «прагматик-класс», концепция которого, по словам гендиректора этой группы компаний, прорабатывалась в течение 2 лет. А ФСК «Лидер» продаёт уже не только квартиры с отделкой, но и с мебелью, «спустив» меблирование от элитного жилья в массовый сегмент. Удорожание такого предложения также не слишком существенно, поскольку мебель за счёт закупки оптом и партнёрских договоров с её производителями становится дешевле. Плюс она может «уйти» в ипотеку. Эксперты говорят, что такое предложение заманчиво для тех, кто покупает квартиру, чтобы сдавать в аренду. А с учётом снижения ставок по депозитам и повышения пенсионного возраста, отмечают аналитики рынка, количество желающих стать рантье может вырасти. Впрочем, некоторые покупатели предпочитают не полную отделку, а предчистовую — white box. Это даёт возможность и сэкономить, и придать жилью индивидуальный облик.

К списку новостей...